合同能源管理如何在協(xié)議中去規(guī)避項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)

業(yè)績(jī)調(diào)整條款

業(yè)績(jī)調(diào)整條款是一種基于項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)?a href='http://m.out-alive.com/nenyuanguanli/' target='_blank'>合同能源管理公司與企業(yè)之間進(jìn)行利益調(diào)整的約定。其指標(biāo)包括兩部分：一是項(xiàng)目的年度節(jié)能效益以及或有的節(jié)能效益增長(zhǎng)率;二是企業(yè)是否保證做到其之前所承諾供應(yīng)的各種資源、市場(chǎng)以及所節(jié)約能源的價(jià)格等。第二部分指標(biāo)是合同能源管理項(xiàng)目的投資效益能否得到保證的關(guān)鍵點(diǎn)。這里所說(shuō)的市場(chǎng)是指項(xiàng)目節(jié)約的資源被直接使用或通過(guò)轉(zhuǎn)換后被使用的場(chǎng)所，它可以在企業(yè)的內(nèi)部，也可以在企業(yè)的外部。

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對(duì)項(xiàng)目的估值是基于項(xiàng)目未來(lái)的收益，但項(xiàng)目的未來(lái)收益可能會(huì)存在一定的不確定性。因此，合同能源管理公司與企業(yè)簽訂業(yè)績(jī)調(diào)整條款，目的是確保項(xiàng)目?jī)r(jià)值的可信度。據(jù)易碳家了解到，業(yè)績(jī)調(diào)整條款是合同能源管理公司與企業(yè)就項(xiàng)目估值的一個(gè)約定：如果企業(yè)保證之前預(yù)定的資源供應(yīng)、市場(chǎng)及節(jié)約能源的價(jià)格，則合同能源管理公司放棄部分收益;相反，如果企業(yè)不能保證之前預(yù)定的資源供應(yīng)、市場(chǎng)及節(jié)約能源的價(jià)格，則企業(yè)將向合同能源管理公司多支付部分收益。業(yè)績(jī)調(diào)整條款的核心內(nèi)容是合同能源管理公司衡量項(xiàng)目?jī)r(jià)值的計(jì)算方法和確保機(jī)制。

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在進(jìn)行項(xiàng)目的投資決策時(shí)，最好要爭(zhēng)取與企業(yè)簽訂業(yè)績(jī)調(diào)整條款，因?yàn)槠髽I(yè)是否最終能夠保證提供，之前承諾提供的各種資源、市場(chǎng)以及所節(jié)約能源的價(jià)格，將直接關(guān)系到項(xiàng)目的價(jià)值是否能夠得到保證。合同能源管理公司可以把它作為是其與企業(yè)進(jìn)行溝通后取得他們真心想法的一個(gè)參考依據(jù)。業(yè)績(jī)調(diào)整條款是項(xiàng)目?jī)r(jià)值談判體系中的一部分，是一種溝通手段，也是日后出問(wèn)題時(shí)的一種溝通方式。

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回購(gòu)條款 本文+內(nèi)-容-來(lái)-自；中^國(guó)_碳+排.放_(tái)交^易=網(wǎng) t a n pa ifa ng .c om

回購(gòu)條款是指合同能源管理公司在投資項(xiàng)目時(shí)與企業(yè)進(jìn)行約定，設(shè)定一定的目標(biāo)，如果因?yàn)槠髽I(yè)的原因不能實(shí)現(xiàn)，企業(yè)對(duì)合同能源管理公司的投資以一定的溢價(jià)進(jìn)行收購(gòu)。因?yàn)槠髽I(yè)的原因不能保證之前承諾提供的各種資源、市場(chǎng)以及所節(jié)約能源的價(jià)格等環(huán)境條件，會(huì)影響到項(xiàng)目的收入。如果企業(yè)在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不能改變其環(huán)境條件，合同能源管理公司就可以要求企業(yè)按事前的回購(gòu)條款進(jìn)行回購(gòu)。

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擔(dān)保或抵押條款 禸*嫆唻@洎：狆國(guó)湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

擔(dān)?；虻盅簵l款是指合同能源管理公司在投資項(xiàng)目時(shí)與企業(yè)進(jìn)行約定，由企業(yè)對(duì)其承諾提供的各種資源、市場(chǎng)以及所節(jié)約能源的價(jià)格等環(huán)境條件進(jìn)行擔(dān)?；虻盅?。雙方簽署擔(dān)?；虻盅簵l款，一方面可以彌補(bǔ)盡職調(diào)查的不足，另一方面可以體現(xiàn)企業(yè)的合作誠(chéng)意。（完） 本%文$內(nèi)-容-來(lái)-自；中_國(guó)_碳|排 放_(tái)交-易^網(wǎng)^t an pa i fang . c om