請(qǐng)舉例說(shuō)明什么是“運(yùn)營(yíng)控制權(quán)”?掌握設(shè)施的產(chǎn)權(quán)和主要現(xiàn)金流,但聘用外單位人員運(yùn)行設(shè)施,這種情況下誰(shuí)對(duì)設(shè)施有運(yùn)營(yíng)控制權(quán)?
負(fù)責(zé)設(shè)施日常運(yùn)營(yíng)管理的單位具有運(yùn)營(yíng)控制權(quán),與產(chǎn)權(quán)無(wú)關(guān)。如開(kāi)發(fā)商擁有鍋爐房產(chǎn)權(quán),但由物業(yè)管理,則應(yīng)由物業(yè)公司進(jìn)行
履約。
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